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【太原楼市】太原放宽落户政策对楼市有什么影响
关键词:太原放宽落户政策                来源:91看房               发布时间:2019-04-12               阅读量:568

4月8日,发改委官网公开的《2019年新型城镇化建设重点任务》备受关注,其中:城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

太原将全面放开放宽落户,对楼市有正面稳定作用!

根据统计局的数据,太原2018年底常住人口442万人,属于上述通知中的300~500万人的Ⅰ型大城市,按照重点任务要求需要全面放开放宽落户条件。尽管不少网友对此表示“无感”,但是从大方向上来看,显然对于稳定楼市,能够起到正面稳定作用。

通知中有一条:深化“人地钱挂钩”等配套政策。深化落实支撑农业转移人口市民化的财政政策,在安排中央和省级财政转移支付时更多考虑农业转移人口落户数量,2019年继续安排中央财政奖励资金支撑落户较多地区。翻译一下,就是说如果一个城市能够吸引更多的农民落户,那么就可以得到更多的资金支撑、更多的土地指标、更多的政策倾向!

太原将全面放开放宽落户,对楼市有正面稳定作用!

太原作为山西省省会,因为就业机会、教育资源、医疗资源等优势,对省内周边城市人口有吸附作用,但是对于山西北面的大同、南面的运城都吸引乏力,有一句话叫“大同人都跑北京了,运城人都去西安了”。但是在此次重点任务的“强压”下,不管是对于自身城市发展、还是资金政策倾向下,太原“吸人”都是在必行!

人来了,如何留下来,常住下去,这一切都得有经济发展的支撑。希翼相关部门能够拿出切实可行的办法,让太原经济腾飞!

太原将全面放开放宽落户,对楼市有正面稳定作用!

但是对于大多数人来说,还是关心这个政策落实以后,对太原房价有什么影响?

根据数据显示,从2017下半年开始,太原最受欢迎的户型是100平米以下、100万以下的刚需楼盘和户型。对于太原将全面放开放宽落户条件,人口不代表人才,这些人也不一定全部具备购买能力,但是疯狂太原人认为对于人来了以后的“更多的土地指标”才对太原楼市关键的。

太原将全面放开放宽落户,对楼市有正面稳定作用!

根据朗润智业的数据,太原2018年底商品房库存仅2.6个月,远低于安全库存。2019年,太原需要人口,也需要土地,更需要人才!但是在“房住不炒”的基本定位下,希翼房价大涨、大跌的都不现实,连续、稳定才是太原未来一段时间的大方向。

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