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取消公摊房价会上涨么?看专家怎么说。
关键词:取消公摊                来源:91看房               发布时间:2019-02-26               阅读量:584

必然会上涨啊,不过羊毛出在羊身上,总价不变,面积变小了,单位房价自然上涨!

看不懂!专家:公摊不该取消;央视:取消公摊是错误理解!

近日,住建部发布38项住建领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知,其中一条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”则引起来轩然大波,2月23日,经济日报发文《房地产市场将迎巨变!住宅拟按套内面积交易+全装修交付》,回想去年8月,人民日报、新华社双双发文对“公摊面积”发出质问,被人民群众深恶痛疾的“公摊面积”,终于被有关部门、媒体重视了!

看不懂!专家:公摊不该取消;央视:取消公摊是错误理解!

随后,包括相关部门、党媒、众多专家都表示:《住宅项目规范(征求意见稿)》只是个技术规范,这个规范未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位。这与大家所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。与大家大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系。

吃瓜群众表示看不懂!

看不懂!专家:公摊不该取消;央视:取消公摊是错误理解!

我认为,大家现在没必要关心“取消公摊面积,房价是否会上涨?”因为,是必然的关系。但是如果取消公摊,那么和面积相关的日常收费,比如取暖费、电梯费、物业费等是不是应该能够减少,把钱花到明处,这才是大家关注的。

但是,近日却有专家表示:公摊面积是不应该取消的,取消公摊,将会影响居住质量。购房者购买房子不可能是仅仅使用套内面积那么简单,不可能不使用公共面积,比如电梯间、楼梯间、大堂、公共门厅、走廊、过道等,既然要使用的话,就应该支付一定的使用成本,总不能白白使用,权利和义务是对等的关系。

可问题是,大家选择花高端楼盘的钱买房时,那么该有的配套一个都不能差,更不能少,否则怎么叫高端楼盘?如果这样的话,大家宁愿花更少的钱买更差的房子。

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