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融创18.4亿拿下长风西街9宗地块!
关键词:融创18.4亿拿下9宗地块                来源:91看房               发布时间:2019-02-21               阅读量:1170

元宵节当天,正当大家大家都在吃元宵、赏花灯的时候,龙城土拍市场又有9宗地块尘埃落定。融创以18.4亿元的高价,将长风西南屯村9宗土地收入囊中,结合此前的几次出手,融创无疑已经成为了2019年至今,太原土拍市场上的最大赢家!下面就来了解下这9宗地块的详细信息:

融创18.4亿拿下9宗地块!长风西豪宅大战烽烟又起!

本次出让的这9宗地块,全部为南屯村城改项目用地,总出让面积157537.15平方米(约236.3亩),地块的主要用途包含了商业、居住兼容商业、中小学、幼托,容积率均为4.2,绿地率达到了25%,建筑密度为30%。这些数据在以往的龙城土拍记录中,都属于中规中矩的水平。


本次融创拍下的这9宗地块,在区位方面有着得天独厚的优势。首先来说周边各种配套设施齐全,距离刚开业不久的华润万象城商圈直线距离仅有500米左右,为今后入驻的居民们提供了极大的生活便利性。同时该地块还紧邻长风商务区,能够满足居民们的日常休闲需求,展览、图书、演出一应俱全。

出行方面,多条城市快速路从该地块附近经过,使得该项目周边拥有很好的交通便利性。自驾出行四通八达,公交出行站点丰富。

融创18.4亿拿下9宗地块!长风西豪宅大战烽烟又起!

长风西目前很多楼盘项目还在建设之中,未来的远大购物中心也与这9宗地块相隔不远,可以说今后的发展潜力还是非常明显的。本次的土拍结果也完全相同,那么已经可以肯定南屯城改项目,未来将以“融创太原府”的身份重新开发,化身成为长风西的又一高端品质大盘。

从长风西近年来的豪宅大战来看,融创的本次布局更显得意义重大。太原几乎所有品牌房企都已经成功在长风西地段斩获地块,有些甚至已经完成了一期项目的建设。已知的品牌项目就有学府壹号院、远大凤玺湾、万科长风公馆、华润悦府等一线大盘,再加上此前中铁建以24.7亿元的高价拍下了省警校旧址地块,7291.9元/㎡的楼面价也为长风西的豪宅争夺战引来了更多的关注。

融创18.4亿拿下9宗地块!长风西豪宅大战烽烟又起!

值得注意的地方在于,从目前长风西这些品牌楼盘的定价来看,未来该片区的房价恐怕将成为太原高房价片区的代表地块。这些高端项目面向的消费人群普遍为有住房改善需求的购房者们,售价也自然会定的较高一些,目前该片区楼盘均价已经达到了1W5~1W9之间,未来突破2W元大关,可能也只是时间问题了。

所谓“五年长风西,十年晋阳湖”,靠着开发商们的不断加码与投资,长风西已经逐渐成为了整个太原商业、休闲最为发达的片区之一,与几年前地广人稀的面貌大有不同。按照目前的发展态势来看,随着晋阳湖开发改造工程的交付使用,以及二青会的顺利召开,太原市今后还想涌现出更多的高端项目楼盘,让整座太原的城市形象得到进一步的改善!

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