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撤县设区,太原房价或许要下降?
关键词:太原房价下降                来源:91看房               发布时间:2019-01-28               阅读量:242

根据相关数据显示,太原新建商品住宅均价13000元/㎡左右,房价最高的是小店区,大约15000元/㎡,晋源区、万柏林区、迎泽区、杏花岭区房价都差不多,在13000~13500元/㎡之间,尖草坪区房价最低,大约在10000元/㎡左右。

太原大动作,平均房价或将大幅下降!

按照国家统计局《2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,太原房价目前相对较为稳定,太原2018年12月新房上涨0.9%,二手房上涨0.1%,涨幅收窄。

但是,2019年太原土地第一拍却让人惊讶,位于万柏林区旧晋祠路的山西省警校旧址拍出了太原楼面价新纪录,达到了7291元/㎡。面粉这么贵,面包怎么便宜?

太原大动作,平均房价或将大幅下降!

但是,最新消息显示,太原平均房价可能会下降,但是别高兴太早了,大家一起看看原因。

1月23日,太原市委十一届六次全体会议即经济工作会议提出,将实质性推动阳曲县、清徐县撤县设区,尽快提出调整方案,上报省政府审定。届时,太原将由现在的六城区增加到八城区,常住人口也将突破500万。

按照目前的房价,清徐、阳曲都在6、7000元/㎡左右,如果成为太原的主城区,那么势必会将其房价平均到太原市均价内,拉低太原平均房价是肯定的事情。

太原大动作,平均房价或将大幅下降!

当然,撤县设区后,太原市的发展空间将进一步优化,可以更好的优化生产力布局、统筹基础设施建设、培育和壮大新兴产业、加快城市产业转型升级,加速提升城市综合竞争力和经济实力,同时清徐和阳曲将迎来重大机遇。

但是从其他省的经验来看,撤县设区在楼市方面将有两个变化:一是全市平均房价下降,二是新设区房价上涨,这也是不可避免的事情,希翼相关部门能够在楼市调控上释放针对性的政策,防止出现炒房问题。

但是无论怎样,都希翼大家大太原发展越来越好!

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