yzc88亚洲城娱乐 > 资讯资讯 > 资讯详情
太原这个城市房价之我见。
关键词:太原房价                来源:91看房               发布时间:2019-01-26               阅读量:287

不知不觉房地产火热了已经20年了,未来住宅消费肯定要进入品质时代,一些好的楼盘,品质高的楼盘越来越受到人们的喜爱,借此机会简单谈谈我对太原房地产市场的看法。

目前太原的房价及经济产业情况

太原这样的城市需要的不仅仅是品质房,更应该是刚需房

2018年太原房价情况

如上图所示,2018年太原房价走势一路稳定上涨,目前房价均价在12000元左右,年增长幅度为20.1%,可以说算是很高的了。同样的办法计算2017年太原房价增幅为16.1%,2016年为2.3%,看到这个数据,使得我不由得想起了这两年大多数三四线城市的房价涨幅情况。

太原作为山西省会,2017年全市实现地区生产总值(GDP)3382.18亿元,三大产业占比为1.2:37.6:61.2,一个以第三产业为主的城市,其中批发零售和住宿餐饮业、金融业、营利性服务业占据了第三产业比重的66.1%;在第二产业上,传统产业(煤炭开采等)和装备制造业占据了第二产业比重的81.1%;可以说太原的产业结构简单,单一,是一个名副其实的三四线城市。

太原房价过去两年的暴涨离不开棚改的魔咒

太原这样的城市需要的不仅仅是品质房,更应该是刚需房

棚改是过去两年三四线城市房价暴涨的根本

朋友们应该知道棚改是过去两年大多数三四线城市房价暴涨的根本,太原则是明显的代表城市之一,从2016年下半年开始的棚改几乎没有停止过,这也是造成太原房价过去两年维持15%以上房价上涨的根本原因。

住宅消费进入品质时代不错,但是也得分市场

目前来看一二线城市都已经陆续进入品质房时代,大社区、配套全、容积率低、南北通透、纯大户、建材品质高等品质房的标准再次被提起。但是个人觉得就像任何商品都有层次区分一样,房子也不例外,尤其是对于三四线和部分二线城市的刚需一族来说,能否付得起品质房的代价,值得怀疑。几点愚见:

太原这样的城市需要的不仅仅是品质房,更应该是刚需房

太原夜景

第一、品质房是以高房价和大户型为前提的。目前看到的消息品质房很火的区域目前还集中在深圳、上海、重庆等一二线城市,作为三四线城市(和部分二线城市)来说是否有足够的消费支撑的起这样的品质房,值得怀疑。要知道品质房的总价是很高的,以深圳为例三房、四房的大户型总价都在800-1000万,太原这样的三四线城市能有多少消费?值得怀疑。

第二、品质房确实应该存在,但是刚需房才是目前需要亟需解决的。对于大多数人来说穷其一生能在一二线城市买得起一套90平米的房子就不错了,太原这样的城市如果想要留住人才更需要在90平米以下住宅上下功夫。

综上,个人觉得不排除未来品质房是趋势,但是对于太原来说还是做好稳定房价,多为想在太原定居的刚需族考虑下吧。他们需要的是居住不是什么品质,各位觉得呢?

文章若有转载请注明文章来源yzc88亚洲城娱乐(www.yzc262.co),如有侵权请联系yzc88亚洲城娱乐站客服热线:4006665435进行文章删除。

热门楼盘
MORE+
 红星天铂
 14000元/平米
【开盘时间】2018-11-25
 华峪东区
 11000元/平米
【开盘时间】2019-01-31
 茂业天地
 13500元/平米
【开盘时间】2016-09-24
 朝阳一号
 12630元/平米
【开盘时间】2018-12-31
 美地新领寓
 8800元/平米
【开盘时间】2018-12-15
 鸿赫时代天际
 价格待定
【开盘时间】2018-12-23
 滨河时代广场
 价格待定
【开盘时间】2018-12-31
 实地紫藤公馆
 11689元/平米
【开盘时间】2018-12-31
 碧桂园朗悦湾
 12177元/平米
【开盘时间】2019-01-15
 龙康青年城
 8000元/平米
【开盘时间】2018-12-31
资讯资讯
MORE+
【太原买房】2019年太原买房先看6城区任务规划
【太原买房】2019年太原买房先看6城区... 【太原地铁】地铁1号线来了!快看有没有经... 【太原房价】太原3月房价出炉:均超140... 太原公交有重大变化,清明节新增3条扫墓专... 3.8女神节福利:山西30处景区免费或半... 从2019年六城区发展看未来太原买房走向... 直击二青会:太原滨河体育中心主场馆建成... 太原市长李晓波回复网友问题,涉及回迁房、... 2019年太原租房6城区价格表,送给打工... 直击“二青会”太原核心区大部署... 好消息传出:太原1、3号地铁一定会修... 两会代表建议将晋中和吕梁的多个县区划入太... 建国70年外交部向全世界推介最美山西... 太原今年将推动3个百亿级大项目... 太原2019年或将迎来www.yzc262.com高潮时代...

姓名 手机号 验证码
获取验证码
提交
+1
团购报名
房贷计算器
楼盘对比
已添加对比(0/4)
开始对比
清空对比
户型对比
已添加对比(0/4)
开始对比
清空对比
点击在线咨询
www.yzc262.com
【扫码关注】
直租平台
友情链接
柏林世家橱柜 科凡定制 中国动漫产业 电子厂招聘信息 实验室装修 合肥装修企业 甲醛 非标防盗门 建筑施工 酒店装修设计企业 潍坊装修 餐厅装修设计企业 中式装修 美国房产 装修攻略 杭州房产网 邹平房产网 中山缅甸花梨 厂房设计装修 隔音房 南京移动板房 如图家装修网 柬埔寨房产 金边房产 一山一市 建材品牌 房柳州 楚楚吊顶加盟 3M净水器 美标卫浴 世友地板 治疗癫痫病的医院 运城房产超市 户外家具餐饮家具批发
Copyright ? 2016 - 2019 www.yzc262.co All Rights Reserved
yzc88亚洲城娱乐 晋ICP备17003999号-2
团购报名
X
姓名
手机号
验证码
获取验证码
提交
预约报名
X
姓名
手机号
验证码
获取验证码
提交
X
姓名
手机号
提交
提交中......
客服热线:www.yzc262.com
【扫描关注】
X
姓名
手机号
提交
提交中......
XML 地图 | Sitemap 地图