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太原河西一土地挂牌,成交价超8.2亿元
关键词:太原河西土地挂牌                来源:91看房               发布时间:2019-01-23               阅读量:158

大家都知道,地价是房价的重要组成部分,地价高一定会影响房价上涨,也就是大家常说的:面粉那么贵,面包能便宜吗?

最新数据显示,2018年太原土地市场共成交139宗,全年成交面积共7248亩,较2017年上涨52%;所有土地成交总金额达到374亿,较2017年上涨41%;2019年土地第一拍更是惊人的创太原楼面价新高,省警校旧址楼面价为7291元/㎡。

太原河西又一宗土地挂牌,成交价超8.2亿元!

1月21日,太原国土局网站发布了《二0一九年公开转让HGZ-1866国有划拨土地使用权结果公示》,位于万柏林区后北屯村,西至千峰北路,东至规划路,北至漪汾街,南至玉河东街的一宗56472.70平米,用途为商业兼容住宅的土地,以82910万元成交。

太原河西又一宗土地挂牌,成交价超8.2亿元!
太原河西又一宗土地挂牌,成交价超8.2亿元!

通过宗地具体信息可以看出,该宗地块溢价率11.7%,楼面价2294元/㎡,容积率6.4、建筑密度53%、绿地率15%,居住舒适度相对较差。

该地块在新城吾悦首付的西侧,被同一个开发商太原新城凯拓房地产开发有限企业拍得。目前新城吾悦首付均价约14500元/㎡,主推126㎡、130㎡户型,依托新城吾悦广场、滨河体育中心、山西省博物院、太原市图书馆、山西省地质博物馆等地标,未来将建成集时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交为一体的封面级城市综合体,囊括精装豪宅、 商务办公、大型商业MALL以及室外街区的国际化规划。

太原河西又一宗土地挂牌,成交价超8.2亿元!

所谓三十年河东,三十年河西,晋阳湖公园、长风商务区、漪汾商圈将弥补太原河西万柏林区商业、办公等方面的不足。

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