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2019年太原房价要涨?都是谣言?
关键词:2019年太原房价                来源:91看房               发布时间:2019-01-03               阅读量:166

到处是坑的2018年终于过去了,迎来了崭新的2019年。如果你圈儿里有置业顾问,一定在2018年最后几天看到他们转发的“距离2019年XX楼盘涨价倒计时X天,过了18年,19年将会是全新的价格”的消息。今天是2019年第一个工作日,大家带着这些疑问跑了晋阳湖片区的几个楼盘,说好的的涨价到底怎么样了?

2019年第一天,太原“说好的涨房价”到底怎么样了?

首先大家到了晋阳湖片区保利西江月,前几天二期刚开盘,据了解去化率达到50%左右,目前在售户型从168~220㎡不等,最便宜的一套三层住宅售价15300元/㎡,整体均价达到了16000元/㎡,并且是面积越大售价越高。关于2019年房价是否上涨,置业顾问称目前并未接到房价上涨的通知,仍然和2018年的价格、折扣相同。

随后,大家到了目前比较火爆的恒大青运城,先吐槽一句“装修风格很老式复古,堪比老太太的审美”。恒大青运城属于准现房,为了奥体中心的正南侧,目前售价在14000元/㎡左右,据了解比开盘价贵了500~1000元/㎡。

同样位于晋阳湖片区的富力湾,在售面积110~210平米之间,均价13500元/㎡,位于奥体中心北侧,目前并没有在2019年进行涨价。

2019年第一天,太原“说好的涨房价”到底怎么样了?

同时,大家也和华润、万科的相关负责人进行了沟通,根据项目不同,以及之前的定价策略,大部分地段不太好的楼盘仍然采用2018年的价格和折扣,有些地段好位置佳的楼盘房价确实进行了上调,但幅度远没有置业顾问之前在朋友圈里发的那么夸张!

实际上在12月24日,朋友圈开始疯传2019年房价要大涨的时候,有人甚至晒出盖有保利、融创、新城、金地公章的“关于价格调整的重要公告”,随后对于上调项目价格的消息,保利、融创、新城均对此消息否认,称图片为人为捏造,信息不实,企业落款与印章均不一致。

2019年第一天,太原“说好的涨房价”到底怎么样了?
2019年第一天,太原“说好的涨房价”到底怎么样了?

大家经常能够在圈里看到各种各样的假消息,无疑都是为了各自利益进行的捏造。具体到此次年后涨价的消息,不少市场分析人士都将矛头指向了部分中介企业,他们目的很简单,只是为了年底业绩冲刺罢了。

希翼大家能够甄别消息的真假,尤其是刚需,在“稳地价、稳房价、稳预期”的情况下,可以更加从容的选择,不要盲目的被裹挟进入楼市。

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