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太原人口增速低,会成为第一个取消限售的城市吗?
关键词:取消限售                来源:91看房               发布时间:2018-12-22               阅读量:241

2015年一波房价上涨周期中,各大城市先后出台了限售、限贷、限购、限价等楼市调控政策,房价也在这些调控下有所抑制。然而,就在前两天山东菏泽取消限售、广州部分取消商住房销售对象限制、珠海部分区域限购政策调整,更是有专家直指:太原是第一个取消限售的城市。

在其他数据不能分辨真假的情况下,在楼市调控不断调整的情况下,我更愿意相信:房地产市场短期看政策,中期看政策,还是看政策!

只要一提起这个数据,很多人都说太原房价会暴跌!

按照常理来说,人口少了,买房的人少了,房价肯定暴跌。但是小编认为,人口减少,并不代表有购房需求的人减少。比如,大同、忻州、吕梁、临汾、晋城、运城等其他地市的小伙伴,可能不在太原常住,但是为了各种原因,可能是为了孩子上学、退休养老、投资等原因会在太原买房,这也就是大家反映空置房多的原因之一!

换句大话说:太原不仅是太原人的太原,也是山西人的太原。当然,如果杠精非要说可以去西安和石家庄,那么你最好也了解下这两个城市的房价。

只要一提起这个数据,很多人都说太原房价会暴跌!

按照中原地产首席分析师张大伟的话来说:除了北上广,目前没有城市户籍的人,基本上都属于买不起房的人群。太原也基本如此,因为户口和就医、上学等指标相连,有房基本不存在不落户的现象。

当下太原的人口数据,更多是统计数据,并未呈现出具体的人口结构分析,真假难辨。同时根据太原“南北狭长、东西是山”的地形地貌,人口对于房价的影响并没有一些人说的那么恐怖!而如果调控放松,加上信贷杠杆宽松,房价大概率会出现明显的回弹!

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