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太原土拍连续3月走低,你怎么看
关键词:太原土拍                来源:91看房               发布时间:2018-12-04               阅读量:130

根据yzc88亚洲城娱乐的数据,太原11月份共有21宗土地成交,成交面积760.26亩,环比下降55.3%;土地成交总额50.2565亿元,环比下降65.5%

太原土拍连续3月走低,11月环比下跌55.3%

值得关注的是,这已经是连续三个月太原土地成交面积下跌,具体数据如下:

9月:成交面积1862.32亩,成交金额58.7045亿元;

10月:成交面积1700.97亩,环比下跌8.66%,成交金额145.661亿元,环比上涨148.13%;

11月:成交面积760.26亩,环比下跌55.3%,成交金额50.2565亿元,环比下跌65.5%。

其中10月成交面积下跌,成交金额大涨,主要是煤气化8宗1241.61亩土地被华侨城116亿元拿下,占当月成交金额79%。

太原土拍连续3月走低,11月环比下跌55.3%

11月太原成交的21宗土地,其中小店区成交15宗,尖草坪区和晋源区分别成交4宗,杏花岭区、迎泽区、万柏林区零成交。

  • 富力集团拿下龙堡社区7宗土地,成交价共计13.374亿元;
  • 保利地产拿下北张村4宗土地,成交价共计13.038亿元;
  • 融创中国拿下殷家堡村1宗土地,成交价4.074亿元;
  • 绿地集团拿下嘉节村2宗土地,成交价共计6.301亿元。
太原土拍连续3月走低,11月环比下跌55.3%

太原土地成交面积下跌,房价怎样?

太原土地成交面积、成交价连续3个月下跌,恰好和太原房价走势相契合,来自yzc88亚洲城娱乐数据显示,10月太原房价13165元/㎡,年内第一次下跌,下跌幅度1.92%;11月太原房价13158元/㎡,环比下跌0.05%。

接近年底,开发商销售任务重、回款压力大,楼市短时回调在意料之中,未来房价以稳为主。

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