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学区房为什么那么贵?房子的价格是什么决定的?
关键词:学区房                来源:91看房               发布时间:2018-12-04               阅读量:290

学区房为什么那么贵?房子的价格是什么决定的?土地、建材、人工、财务、营销、税金等只是决定了房子的成本,并不能全完决定房子的售价,更简单的说,房子的价格不是由“居住空间”决定的,这也就是同样100平米的商品房,三四线城市卖6000元/㎡,北京可能买到10万/㎡。

房子的价格=居住价值+附属价值

北京的房子贵,是因为北京的房产附属了“优质的医疗资源、优质的教育资源、优质的就业机会、优质的公共服务、优质的生活体验……”,这些附属的优质资源才是决定房价最核心的关键点。

天价学区房为啥那么贵?房价和学校有多大关系?

所以,回到问题“房价有一部分原因是被学区房影响的吗?”,显然答案:是!

目前,让孩子上一个好学校已经成为绝大多数家长的共识,而“学区房”恰恰是满足这种“共识”所必须具备的条件!于是,为了不让孩子输在起跑线上,许多家长拼财力拼人脉,花重金购买天价学区房。

据了解,北京的名校完全是按照国际学校的标准来建设。教育模式采用的是最先进的小班走读制,设置的课程除了常规的语数英之外,还有马术、射箭、烘焙、3D打印、法语、商学等选修课程,每年都组织学生国内和海外游学。

天价学区房为啥那么贵?房价和学校有多大关系?
天价学区房为啥那么贵?房价和学校有多大关系?
天价学区房为啥那么贵?房价和学校有多大关系?

上图分别为多功能室、计算机室、咖啡厅。你就说这种学校毕业的孩子,眼界和见识是不是甩普通小孩好几条街?

学校虽好,但是房价太太太太贵,这已经成为了富人的游戏,咱还是洗洗睡吧~

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