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还了几年房贷,剩下的一次性还清好吗
关键词:还了几年房贷                来源:91看房               发布时间:2018-11-27               阅读量:151

买房一直是大家都关注的一个焦点事件,虽然大家也看到政府是对楼市进行了调控,但房价依然是居高不下,不过之后的房价去趋势也会明朗很多,不降也并不意味着会像以前那样猛涨。现在买房,大部分人士会选择贷款的方式来买房,大家也知道贷款买房最长的时间是30年,那么有人就提出了这样一个疑惑,如果大家已经还了6年了,之后有钱想提早还减轻自己的压力,这样做好吗?行家这么一说,心里也是有数了!

房贷30年,还了6年,剩下一次性还清好吗?行家这一说,心里有数了

适合提前还贷的人

像有些人不喜欢欠着别人的钱,会出现焦虑的感觉,总想着要尽快将钱还完才好,不然自己的压力也是非常大的,所以行家说,这些对于欠钱非常敏感的人,还是建议提前还款的;如果说大家没有其他投资的额项目,只是选择将钱存在银行的话,大家也知道现在的钱是不值钱的,将钱存在银行的利息也能还不如提前还贷来得划算,所以大家是这种情况的话,也是建议提前还款的;还有一种情况,那就是想要将房子做抵押用来做其他事情,像这种情况虽然少,大家也是可以了解一下的,这种情况的话,大家也可以将钱提前还了,然后重新将其抵押投资。

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不适合提前还贷的人

不适合提前还贷的人,这里指的并不是真正意义上的不适合,只是对于一些人来说并不划算。如果你是有投资渠道的话,那当然是手上留有足够的资金会更好,钱生钱的事儿谁不喜欢呢?这样大家的贷款也就能尽快还完了;还有一种人,那就是利用住房公积金贷款的人,大家也知道用这种还款方式,利息是非常低的,提前还款只会给自己增加额外的压力;最后一种就是,选择等额本息,而你的房贷已经还了一半,,或者说选择等额本金,还款已经过了1/3,那建议大家不要提前还款了,因为能省下来的利息并不多,对大家也够不成多大的影响,价格这笔钱用在更有意义的事儿会更好,因此这类人也不适合提前还贷。

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提前还贷的方式有哪些?

大家已经决定好要提前还款的话,也要注意选择还贷方式,例如你可以先提前还款一部分,或是择将剩余的贷款一次性还清,然后综合各种因素,选择对自己最有利的方式,说不定还能给自己节省一部分利息钱。还有一种,就是可以把剩余的贷款总金额不变,缩短还贷的期限,只是这种方式对大家来说压力会更大一点,会增加大家每个月的月供,如果大家已经有了这还款能力的话,提前还完贷款,自己身上的担子也确实要轻松多了。

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不管大家有没有提前还款的想法,大家还是要多多关注这方面的行情,对大家只有利无害。

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