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榆次北部新城房价高于榆次城区是什么情况?
关键词:榆次北部新城房价                来源:91看房               发布时间:2018-11-25               阅读量:288

榆次北部新城房价高于榆次城区是什么情况?

1、榆次北部与太原小店区接壤,而目前太原小店区平均房价六城区最高。朗润智业的数据显示,10月份龙城大街板块房价高达19000元/㎡,火车南站板块房价也来到了13000元/㎡,紧邻小店区的榆次大学城板块房价9700元/㎡,而榆次老城区距离太原较远,受房价辐射影响有限,目前房价7600元/㎡,并且呈现下跌趋势。

2、太原房价从2016年的8000多元/㎡经过2年的时间上涨到目前13000元/㎡左右,在“太榆同城化”的政策红利下,某些媒体和开发商热炒大学城概念,使得榆次房价也随着太原上涨。并且榆次北部大学城板块的房子其中一大部分是卖给了在太原上班的外地人,而另一部分是全省各地的投资客。而榆次老城区房子更多的是面对晋中人,并且缺少投资属性,自然房价没有北部高。

能不能买?榆次大学城房价高于榆次老城区!

3、品牌开发商布局榆次北部大学城,楼盘有竞价的趋势,这点和太原也非常像。只要有楼盘敢触及10000元/㎡的价位,同地段同档次的楼盘很快就跟进。当榆次恒大某楼盘11000元/㎡热销以后,说明这还不是房价天花板,红星、保利、碧桂园都不同程度的提价。而老城区则以本土开发商为主,从品质、服务、理念等方面都与一线开发商有差距,房价也自然卖不上去。

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