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比房产税更利害个人所得税
关键词:房产税                来源:91看房               发布时间:2018-11-19               阅读量:362

房产税应该征多少?大家参考其它国家,如果按评估价的1%征收,那么评估价100万的房子每年征收1万,但在每年6%房价涨幅面前,似乎起到的作用有限。

比房产税更重的税,就是房产交易过程中征收房产增值部分20%的个人所得税。

1994年起实施的个人所得税法规定:“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税。其中就包含房产转让。

如果交易一套评估价200万的房子,按这几年的房价涨幅,个人所得税最少缴纳20万左右,这个税就很重了,非常大程度锁住房地产流动,有效打击炒房客的积极情绪。

国家如果在房产交易过程中征收20%个人所得税,在持有过程中又征收房产税。这就好比把多套房持有人关在羊圈里,每年再去薅羊毛。即增加了国家收入,又落实“房住不炒”的精神,何乐而不为。

现在已经个别城市开始实行20%的税收政策,如果比较有成效,很可能在全国范围内实施。以后再想通过买卖房子发财的人,梦想势必会落空。

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