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实体店大量倒闭,商铺租金为何不降反增
关键词:商铺租金                来源:91看房               发布时间:2018-11-17               阅读量:306

随着互联网的快速发展和普及,以及电子商务的发展,人们的生活观念也逐渐受到了影响,从而改变了人们的消费模式,越来越多的消费者选择在网上购物。这对实体店可以说是一种很大的冲击,导致大量的实体店倒闭。可是为什么实体店大量倒闭,商铺房租不降反增?房东说出真相。

地理位置好

无论是居住房还是商铺,其房价与其所在的地理位置息息相关。不同用途的房子,对于地理位置的要求不同。就商铺来说,其所处的地理位置,需要有大量的人流量、交通便利、可以说其所处的要是一个繁荣的商业贸易区。

对于这样的商铺,它有它的竞争优势。因此,在面对如今房价看涨的情形下,它的房价必然上涨。它有它的价值所在,其房价的涨跌与实体店是否倒闭,没有太大的关系。

盲目从众

很多商铺的房东,习惯跟风随大流,盲目从众。他们只考虑到现在的房价市场的涨势,为了获得更高的利益,就跟着涨房价。这样也就导致了大量实体店倒闭,商铺房租不降反增的情形。长久以来,就会形成一种恶性循环。

其实,对于那些地理位置不那么优越的商铺,房东在定房价是应该综合考虑各方面因素,理性地制定出一个合理的价格。毕竟,现在互联网这么发达,在网上开店逐步趋向主流。很多实体店因为要负担这么高的房价,所以其商品价格相比网上的就没有了竞争力,这也是其倒闭的重要原因。

实体店有其存在的意义

大家都知道互联网给大家的生活带来了很多便利。但是网上购物有其无法避免的缺陷。人们在网上购物,第一运输需要时间、第二质量不敢保证,给大家带来一定的困扰。而在实体店,大家可以挑选到比较心仪的商品,这也是实体店不被替代的重要原因。因此实体店有其存在的必要性,导致房东愿意看着商铺租不出去、也不愿降低房价。

因此,商铺房租的涨跌并不简单。对于现在商铺房租的涨势,房东也很是心酸!

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