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房地产开发商“五证”详细说明
关键词:房地产开发商                来源:91看房               发布时间:2018-11-10               阅读量:330

房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预(销)售许可证》或《经适房销售许可证》。

房地产开发商“五证”详细说明

一、《建设用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》

经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和"四至"范围。

四、《建筑工程施工许可证》

建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》

人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件。

房地产开发商“五证”详细说明

备注:只有五证齐全了,才能办理个人住房公积金贷款业务。

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