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楼市调控,房价或将一泻千里,你信么
关键词:楼市调控                来源:91看房               发布时间:2018-11-02               阅读量:364

现在大部分人的生活目标基本都是供一套房子,然后再让老老少少一起跟着吃苦,就这样浑浑噩噩的过完大半辈子。终于等到了不用换房贷的时候,已经年过半百了。

楼市面临史上最严调控,房价或将一泻千里,只可惜你们不愿意相信

所有行业的消费者,都是最后的买单者,比如房地产行业,从贷款建房再到贷款买房,最后收益的只有开发商跟银行,买房子的人也就成了最后买单的人,羊毛终归是出在羊身上,开发商的贷款利息都是由买房子的人承担,买房者不仅要承担开发商的贷款利息,还要承担自己的贷款利息,地价、各种税费基本上都是算在里面的,所以对于普通老百姓来说。打工一辈子,在还一辈子的债,尤其是在这种高房价的情况下,许多人的工作都变成了房产贷款的利息交给了银行?

再加上现在买房的高成本,根据相关报道,大部分银行的首套房产贷款利率再次上调,就首套房产而言,基准利率上浮10%目前占据了主流的地位,少部分银行将首套房产贷款利率上浮20%甚至30%左右,很明显,这次调控就是让没钱的不要再高杠杆买房了,所以说房价一旦下跌,许多人的日子将会更难过。

楼市面临史上最严调控,房价或将一泻千里,只可惜你们不愿意相信

在严厉的调控之下,刚需也是难免受伤,有专家建议,房贷总额应该设置天花板,例如二三百万,对于中低收入人群,不影响其改善需求,对于豪宅大单,你如果有钱你就去买。但不要利用M2去炒房,同时每个家庭在十年内只能使用一次房贷等,多管齐下,让房价回归自然,关键还是看地方的决心,办法总比困难多。

当前社会陷入老龄化+低生育的严峻状况中,这该如何解决呢?当前社会现状就是结婚成本高,小孩的养育成本更是高的吓人,这其中的矛盾点聚焦于居高不下的房价,无论是房地产调控频率。还是调控的手段,此次房地产调控,都堪称“史上最严厉调控”,房子不久后将回归居住的属性。

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