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太原9月新房、二手房销售价格回顾
关键词:太原9月新房                来源:91看房               发布时间:2018-10-14               阅读量:405

房产网站数据显示,太原9月新房销售3232套,具体数据如下:

1、尖草坪区

新房成交价12900元/㎡,成交1241套,二手房均价8822元/㎡

2、杏花岭区

新房成交价16200元/㎡,成交190套,二手房均价10391元/㎡

3、万柏林区

新房成交价13200元/㎡,成交763套,二手房均价11138元/㎡

4、迎泽区

新房成交价14500元/㎡,成交377套,二手房均价12434元/㎡

5、晋源区

新房成交价14200元/㎡,成交406套,二手房均价11605元/㎡

6、小店区

新房成交价15300元/㎡,成交255套,二手房均价12658元/㎡

1、对价格敏感

尖草坪区新房成交价最低,但是销量最高,代表楼盘:万科小镇、恒大御景湾、融创外滩一号等;杏花岭区新房成交价最高,销量却最低,代表楼盘:万达龙樾府、富力华庭等。

销量和售价的关系说明购房者对于价格比较敏感。

太原“金九”成色足,新房成交价达到16200元/㎡!

2、新房价格远高于二手房

六城区新房成交价全部高于二手房成交价,其中小店区二手房价格最高,迎泽区排在第二,新房成交价最高的杏花岭区二手房价格排在第五位。

说明目前太原仍然是新房市场,限售以后,“质高价廉”符合要求的二手房越发难找,预计这种情况会持续到2020年、2021年。

太原“金九”成色足,新房成交价达到16200元/㎡!

总结:

9月楼市太原一共销售新房3232套,10月1日至7日,太原销量住宅1843套,而10月恒大悦府20235元/㎡的成交价,万达龙樾府重装上阵,万科中央公园已获得《商品房预售证》,预计售价20000元/㎡左右,第四季度太原新房成交价估计会更高。

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