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对于县城来说,现在买房还是三年后买合算
关键词:                来源:91看房               发布时间:2018-10-13               阅读量:177

假若你在的是西北或者东北地区,某个经济落后偏远山区、人口流失的小县城。那么,答案也很难确定。这样的县城,经济欠发达,人口又在流失,房价的基本面是极不健康的,未来房价必跌无疑。那么在这样县城,如果你一直留在这里,那可以买,晚一些买也好,三年后买更合适。但说实话,小县城房价本就不贵,三年的时间也低不到哪去,考虑到生活的舒适度,其实也没必要等到三年后,反正是自己住,如果您长期生活和工作在小县城,未来也不准备到大城市打拼。

那你也可以考虑在小县城购买,但这种情况和投资就没有关系了,所以您就不用考虑他未来是否上涨还是下跌了,因为您是刚需,属于您唯一的房产,一般情况下也不会考虑出售,而在中国房子还是自己拥有的好,你早买就早买吧。

在城镇化背景下,城市土地资源不可再生,资源有限,地价上涨、物价上涨、装修及建材价格上涨、人工工费上涨、货币贬值等等因素下,三年内县城房价不可能下跌。可以查看一下以前的房价,或者看下最近二十年间房价,没有看到房价下跌的现象。

如果相信马云说的:“8年后房价如葱”,当然春节过后还有七年,也可以选择等几年,但是三年内县城房价不会下跌。综上所述,县城房价目前处于低位阶段,建议选择购买。首先明确这一点,买房的动机到底是什么?是出于刚需、改善性还是投资呢?如果是刚需或者改善性的话,那就不必等,有合适的房子出手即可。如果是投资的话,那就需要细琢磨了,升值空间、时间成本都得考虑进去。

刚需房通常跟自住、孩子的教育、父母养老居住有密切的关系。刚需房就如同吃饭、睡觉一样,是人生活中必需品,大家不能为了省一点钱,而舍弃个人和家庭的生活品质,这样得不偿失!不要相信那些刚需无所谓的论调,你今年8000买,明年人家6000买,你真的能无所谓吗?至于是不是三年后买,要看具体情况了,预计三年后比较适合。但因为三年时间有点长,建议2018年后,觉得合适就入手,不一定要等到最低点,最低点不好预测。

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