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太原月工资两三千,能否支撑过万元房价?
关键词:万元房价                来源:91看房               发布时间:2018-09-23               阅读量:469

一直以来,房子便宜的都四五线是小城市,年轻人外流房价才常年上不去,之前几年西安,石家庄,太原,等中部省会还挺便宜,但去年也都涨了。全国上下不管哪里,大部分房价都多多少少上涨了些,即使这样看涨的人还是占了大部分。

工资两三千,能支撑过万房价?开发商卖光了,将来没人接你的盘

有人说,一般情况下如果经济持续增长,工资还是要涨的,几年年以后你会发现当前的房贷真低,虽然现在看比较高,但房贷再高都是投资,而你如果租房都是消费,到最后还是没房,所以咬咬牙都要多买几套房子才是对的。

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一二线城市有一定的投资价值,毕竟有大量的人口流入,但三四线城市房价上涨的原因是棚改运动,当棚改运动结束后,房屋供给大于需求价格自然会降低。这两年大量的开发商布局小城市,大幅抬高了房价。然而,这些中小城市居民的购买力有限,又没很多外地土豪进去。

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最终的结果将是前几年的库存卖光了,一批开发商终于解套退出了!新进来的一批开发商前几期的房源开盘,卖得还可以。但后面的高价房源,卖起来就困难了!毕竟中西部地区,月收入3千左右,能买得起1万以上单价的有钱人,就那么一小撮,越到后面购买力就越弱了。

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业内人士指出,2018年二三季度,弱二线和三四线城市的成交较活跃,拉动全国成交增速出现了一波弱反弹。但从短周期运行规律看,这只是小插曲,主旋律仍是增速放缓,四季度转入下跌区间!马云说过,8年后中国最便宜的东西有可能就是房子,这话指的可能就在三四线城市。

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