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先买车还是先买房?这个问题怎么回答?
这个问题其实每个人都有不同的答案,不能说谁对谁错,大家来一起探讨下。 不管有多少人看空楼市,不管有多少人预测房价要崩盘,但过去十年的历史证明:楼市是最靠谱的投资。2018年下半年,楼市进入稳定,甚至有些下行的通道,但是从D媒、住建部等发声来看,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,因城施策、分类引导,房价以“稳”为主,未来房价大跌的概率非常非常小。 投机炒房的空间越来越小,但是房地产的长效机制建...
2019-01-11    来源:91看房 阅读全文
太原低价回迁房到底值得购买吗?
随着太原市不断发展,现在城改不断深入过程中,有很多低价的回迁房,最容易让人动心,因为回迁房的价格整体都低于市场价格,便宜划算,很多人都还能买得起,那么面对这样的回迁房值不值得购买呢? 回迁房顾名思义就是开发商拆迁房屋的的时候,承诺给拆迁户安置的房子,虽然价格低于市场价格,在冲动购买的时候,也要注意一下这几个条件。 购买回迁房需要注意的一点就是,看是否有房产证,大部分地区 住进去五六年了,到现在连房产...
2019-01-08    来源:91看房 阅读全文
12月份太原楼市回顾:共有11项目入市
据yzc88亚洲城娱乐数据中心统计,2018年12月太原楼市共有11项目开盘或加推,分别是:富力金禧城、碧桂园·城市花园、融创·外滩公馆、恒大青运城 、山钢铭著、雅居乐熙苑、保利西湖林语、千渡·东山晴、太原恒大林语郡、红星·紫御半山、华润·昆仑御。 富力金禧城 均价13700元/㎡ [小店]长风街与东中环交汇处往南700米 [推荐理由]12月29日二期已开盘 ...
2019-01-08    来源:91看房 阅读全文
房产证和不动产证是什么?有什么区别?
不动产登记虽然已经实施很长一段时间了,但是也有很多人还不清楚,不动产证和房产证有什么区别,为什么他的证不是不动产证,而是房产证,又没有土地证?下面给大家讲解讲解! 不动产登记其实很早就开始实施了,只是首先在部分地区试点,然后逐步扩大,直至2016年才扩围全国实施,所以就会出现部分地区颁发的是不动产证,而部分地区还是颁发房产证。 那么,不动产证是不是等同于房产证加土地证? 房产的证件有两个,一个是房产证,一个是土地使...
2019-01-05    来源:91看房 阅读全文
太原公房出售效率提升,仅需5个工作日审批
21日,记者从太原市国土局获悉,太原市民办理公房出售业务,即国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记,不动产登记中心5个工作日完成审批。之后需要登记、扫描、审核、登簿、制证等流程,比之前办理效率大大提高。 可以办理的公房转移,售房单位已取得首次登记的不动产权证书或房屋所有权证,并且符合公房出售有关政策条件;申请人已取得权籍落宗确认书、太原市公有住房出售及交易审核备案表;花名登记表;评审结论表;通用申报表。 申请应提交的材料:不动...
2018-12-22    来源:91看房 阅读全文
太原这几类情况下不能申请公积金贷款
现在越来越多的购房者为了缓解经济压力而去申请公积金贷款,公积金贷款的优点很明显,不仅贷款利息低,还可以按月冲还贷。但是公积金贷款不是万能的,如下这些情形不能使用公积金贷款购房。 根据公积金中心的相关规定,只有已经连续缴存6个月以上的员工才能申请公积金贷款。银行审核购房者公积金账号的时候,一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数6个月为标准的,如果这段时间内出现了公积金断缴的情况的话,购房者申请的公积金贷款可能会被拒绝。 ...
2018-12-21    来源:91看房 阅读全文
40年产权和70年产权傻傻分不清,我来告诉你
现在很多人买房都会先看产权,因为现在的小产权很多,要是自己不问问,一旦买到小产权的房子不仅没有房产证,而且还不能贷款买,所以人们在买房之前都想先搞清楚了70年产权和40年产权有什么区别? 然后在去了解房子70年产权到期后怎么办? 今天大家就来研究一下。 70年产权和40年产权有什么区别? 1、70年产权和40年产权年限不同。主要的就是年限问题,顾名思义,40年产权就是土地使用...
2018-12-18    来源:91看房 阅读全文
全款买房能够马上网签吗?买房流程应该是啥?
省城市民张先生咨询:“我在某楼盘开盘后付了全部金额,置业顾问只给了我一份交款收据,合同说是要等房管局审核后再签,周期是一到两个星期,这个合理吗?” 据悉,之后开发商会提供购房的不动产发票、购房合同原件、契税发票的原件、维修资金的发票。开发商需要拿购房者的资料到房管局办理相关手续,如果是统计备案的话,也会先拿购房者的资料到登记中心审批,审批通过以后,才会给业主购房合同。不动产登记证书是根据购房合同出证的。上述情况合理。 买房的流...
2018-12-15    来源:91看房 阅读全文
2018年已接近尾声,刚需该怎么买房?
最近有网友和我吐槽,想买房,一路从年初看到年尾,从城南看到城北,看了很多房子,不是买不起,就是不喜欢,要不就是开盘没抢到,总觉得毕竟要倾尽全家之力,应该买一个至少各方面都满意的房子…… 然而结果往往是令人失望的,看到现在,甚至想放弃买房,打算再等两年。 等?!千万不要啊……最近网上不是流传一句话吗——“政府帮你摁住了房价,你不买,非得房价涨起来才买吗?” 现在就是买房最好时机,不瞻前,也不顾后;量力而...
2018-12-14    来源:91看房 阅读全文
太原长风街一五证不全楼盘被房管局曝光
近日,小编浏览太原房产信息网发现“绿城太原广场”项目五证不全被房管局曝光! 绿城太原广场”项目五证不全被房管局曝光! 经了解,“绿城太原广场”项目位于小店区长风街与体育路交叉口,由太原绿城房地产开发有限企业开发,属于亲贤村城中村改造项目,目前尚未取得土地、规划、施工和销售等合法手续。 太原绿城房地产开发有限企业在未取得合法手续的情况下,以走街串巷、微信等方式对“绿城太原广场”项目进行推广宣传,扰乱了房...
2018-12-13    来源:91看房 阅读全文
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